Projetos de casas modernas com 3 quartos para construir em condomínios.
- 5 de set. de 2022
- 10 min de leitura
Selecionamos 07 projetos de casas modernas com suas respectivas plantas para você se inspirar.
Lembrando que podemos te ajudar em todas da casa em condomínio:
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-Projeto de arquitetura
-Financiamento
-Construção
01 - Projeto de casa moderna com 3 quartos e 110m²
Casa Modelo / Pitta Arquitetura
CASAS, INTERIROES DE CASAS, SUSTENTABILIDADE•RESSACA, BRASIL
Arquitetos: Pitta Arquitetura
Área : 110 m²
Ano : 2018
Fotografias :Gustavo Alkmim
Fabricantes : Global Woods, Marcenaria G.M, Valeeco Soluções Sustentáveis
Arquitetos Responsáveis : Thiago Brunini Pitta, Rodrigo Alves Pereira
Clientes : BIO Empreendimentos
Construtora : WAVE Construtora
Cidade : Ressaca
País : Brasil
Elevar a casa do solo ajudou a afastar a umidade e melhorar a circulação do ar, ao mesmo tempo minimizando seu apoio no solo. A ventilação natural foi facilitada com o pé direito alto e as grandes aberturas colocadas no sentido dos ventos predominantes no local.
A casa foi desenhada para se proteger dos intensos raios solares do verão durante todo o dia, especialmente do sol forte da tarde. Enquanto a área íntima da casa, na ala leste, recebe o sol da manhã, as áreas de baixa permanência como lavanderia e banheiro social ficam protegidos pela abundante vegetação do lado oeste. Nos meses de inverno, a inclinação solar muda e as grandes aberturas com face norte deixam que os raios solares permeiem todo o ambiente de convívio, atingindo parede e piso de concreto que absorvem o calor durante o dia e irradiam ele ao longo da noite.
Estas grandes janelas abrem completamente criando uma sensação de estar ao ar livre, trazendo a abundante riqueza natural para dentro de casa ainda que o morador esteja completamente protegido do clima, devido aos beirais e pergolado de vidro.
A área comum da casa foi desenhado com a ideia de ter flexibilidade, conseguindo entreter grandes grupos ao mesmo tempo em que se mantém acolhedora nos momentos de intimidade familiar. Cimento, vidro, madeira e pedra como os materiais principais, trazem aconchego e destaque para a natureza ao redor.
O diretor da empresa, Juan Erhart del Campo, fez questão de experienciar isso, vivendo na casa com sua parceira Belen e sua filha de 2 anos de idade, India. “Nós amamos o fato de que podemos compartilhar o mesmo espaço e ficar juntos, seja quando cada um de nós está envolvido em sua própria atividade ou quando estamos fazendo algum programa familiar.” explica Belen.
Em matéria de sustentabilidade a casa é um laboratório idealizado pela BIO Empreendimentos para testar e espalhar técnicas e tecnologias aos moradores do bairro. "A ideia é desmistificar a noção de que aplicar sustentabilidade é caro ou difícil, compartilhando com as pessoas toda a informação necessária para inspirá-los, dando as ferramentas para eles possam aplicá-las na sua casa ou projeto”, diz Juan.
Minimizar o consumo energético da casa, privilegiando a utilização de iluminação e climatização natural, bem como a adoção de sistemas de iluminação artificial e equipamentos domésticos eficientes foram os primeiros passos adotados. Além disso, o sistema de geração de energia fotovoltaica produz energia suficiente para cobrir 100% das necessidades energéticas da casa.
Chuvas abundantes contribuem para a eficiência do sistema de captação e reuso da água da chuva que é utilizado para as descargas dos vasos, máquina de lavar roupa, jardinagem e uso exterior, diminuindo em mais de 50% o uso de água da rede.
A casa de dois quartos possui 110m2 e tem como possibilidade de expansão um módulo adicional de 30m2 com suíte e banheiro. "Nós morávamos em uma casa muito maior e procurávamos ter uma experiência mais prática e íntima," explica Juan. "A ideia era que a casa pudesse crescer de acordo com as necessidades dos moradores enquanto mantinha seu desenho holístico, dando flexibilidade financeira, assim como a possibilidade de customização."
02 - Projeto de casa moderna com 137m² e 3 quartos
Casa Madri / Drucker Arquitetos Associados
CASAS•MARÍLIA, BRASIL
Arquitetos: Drucker Arquitetos Associados
Área : 137 m²
Ano : 2017
Fotografias :Ruben Otero
Arquitetos Responsáveis : Monica Drucker, Ruben Otero
Equipe De Projeto : Monica Drucker, Ruben Otero, Ignacio Errandonea
Construção : Lei Ltda
Cidade : Marília
País : Brasil
O projeto deveria contemplar casas de dois dormitórios com possibilidade de ampliação para mais um dormitório e preservar 40% de área verde em terrenos de 350m² na hipótese das casas ampliadas.
A sala é o elemento articulador desta casa, um dos protótipos construídos, que interliga áreas externas e internas conferindo uma integração completa dos ambientes e reforçando a premissa de compacidade.
Foi utilizado sistema tradicional de estrutura de concreto armado com lajes protegidas por grossas placas de EPS para um bom conforto térmico.
03 - Projeto de casa moderna com 115m² e 3 quartos
Casa Aparente / Ferri Arquitetura
CASAS•IBIPORÃ, BRASIL
Arquitetos: Ferri Arquitetura
Área : 115 m²
Ano : 2018
Fotografias :Isabela Mayer
Fabricantes : Votorantim, Cerâmica Cidade Nova, Ceusa, Gerdau, Quartzolit, Suvinil, Tigre
Arquitetos Responsáveis : Vitor Hugo Ferri
Equipe De Projeto : Eloisa Franchi, Caio Enomoto, Alan Felipe, Lucas Berbel, Gabriel Cunha
Clientes : Paulo
Engenharia : Talisson Fernando Silva
Cidade : Ibiporã
País : Brasil
Inserido em um terreno de 255 m², o projeto da Casa Aparente é resultado de um conceito arquitetônico que buscou simplicidade e economia adotando materiais tradicionais e acessíveis. O principal desafio do projeto foi trazer de maneira harmônica personalidade aliado a um orçamento restrito, em um programa de necessidades comum de três quartos, sala, cozinha e banheiros.
O projeto se estabeleceu adotando como partido a utilização de três materiais: bloco cerâmico aparente, chapisco rolado de concreto e pintura branca. O bloco cerâmico, utilizado em uma configuração não tradicional, aparece como um cobogó na fachada deixando espaços vazios entre um bloco e outro e favorecendo a ventilação e iluminação naturais. O chapisco rolado de concreto foi utilizado como acabamento em todas as platibandas do projeto. E por fim utilizou-se da pintura branca como acabamento em todas as paredes externas. Todos os materiais anteriormente citados foram utilizados em suas cores e texturas naturais a fim de explorar nesta configuração a máxima beleza singular destes materiais que muitas vezes não são mais apreciados por serem considerados comuns.
Além dos materiais, merecem destaque as aberturas da casa, que foram estabelecidas em sua maioria no sentido vertical de forma a proporcionar ritmo e simetria a volumetria como um todo, e o modo como foi delimitado o perímetro entre a área pública e área privada, onde o muro frontal e gradis de acesso ficaram recuados do alinhamento predial, permitindo que esses elementos fossem incorporados a composição da casa trazendo parte do jardim da residência para a área externa, integrando-o com o passeio público.
Em sua fachada podemos ressaltar que, além dessa materialidade expressiva, temos como elemento marcante a estrutura da garagem: uma viga de 7 metros de comprimento apoiada por pilotis de concreto aparente e coberta com placas de policarbonato translucida que possibilita a proteção sem eliminar a luz natural que irradia no interior da casa.
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04 - Projeto de casa moderna e rústica em 3 quartos
Casa em Cunha / Arquipélago Arquitetos
CASAS•CUNHA, BRASIL
Arquitetos: Arquipélago Arquitetos
Área : 140 m²
Ano : 2019
Fotografias :Federico Cairoli
Fabricantes : Rothoblaas, Mato Dentro, Soludimper
Arquitetos Responsáveis : Luís Tavares, Marinho Velloso
Consultoria E Execução De Taipa : Fernando Minto, Pablo de las Cuevas e Domitila
Cidade : Cunha
País : Brasil
Essa técnica construtiva nos proporcionou encontros interdisciplinares: física, química, geologia e geografia ampliaram o entendimento sobre a paisagem onde propusemos a casa.
Todas as características de dureza, inércia térmica, cor, brilho, tatilidade, são fatores decorrentes das características físicas e químicas daquele solo específico. O restante das paredes é feito com tijolos cor palha, terra queimada, por uma olaria local que retira barro rico em alumínio das regiões de várzea de um riacho.
A casa possui quartos voltados para norte e uma sala a noroeste buscando esquentar seus ambientes de permanência no inverno rigoroso. Há na sala uma lareira e um fogão a lenha, também feitos em taipa e, ligado à varanda, no chão, um grande espaço circular para uma fogueira, feito em tijolos.
A estrutura da cobertura é uma grelha em madeira, compondo junto com o piso dois grandes planos horizontais em madeira que se distinguem dos planos verticais em terra. Buscou-se que o fato original dessa construção em um sítio isolado, selvagem, fosse um sinal máximo da chegada presença humana na paisagem: linhas retas marcando a topografia suave.
05 - Casa térrea moderna com 3 quartos
Casa de Vidro / Ser Arquitetos
CASAS•IBIPORÃ, BRASIL
Arquitetos: Ser Arquitetos
Área : 137 m²
Ano : 2021
Fotografias :Manuel Sá
Fabricantes : Portobello, Votorantim, Adobe Systems Incorporated, Arauco, AutoDesk, Blindex, Chaos Group, Coral, Deca, Quartzolit, Tigre
Arquitetos Responsáveis : Antônio Carlos Dias Junior
Equipe De Projeto : Wellington Nicastro, Luigi Bonno Bolfer, Caio Risso, Rafael Peixoto Biscaia.
Cidade : Ibiporã
País : Brasil
Localizada em Ibiporã, no interior do Paraná, em um bairro recém inaugurado e com poucas residências construídas, a Casa de Vidro ocupa um terreno de 300m², sendo 137m² de área construída.
Decorrente a um orçamento limitado, as habilidades do proprietário como marceneiro e serralheiro foram de grande importância e fundamentais para viabilizar o projeto, onde os elementos construtivos que o norteiam foram inteiramente executados pelo proprietário, sendo eles as esquadrias, estrutura metálica e o forro em madeira.
Com uma setorização funcional e intuitiva, a casa se dispõe no terreno em 3 blocos que se articulam formando um pátio interno.
Ao adentrar o terreno, a primeira apreensão é da área social da casa. Na sala de estar, o pé direito alto em conjunto com os fechamentos em vidro, delimitam de forma clara os planos verticais e horizontais, resultando em uma sensação única ao usuário de que a cobertura, projetada em estrutura metálica e forro em madeira, pareça flutuar sobre a construção.
Valendo-se da ideia de utilizar ao máximo os recursos naturais oferecidos, os dormitórios são voltados para a face oeste, onde encontram-se pátios internos, posicionados estrategicamente com o intuíto de amenizar o calor e tirar proveito da iluminação e ventilação natural, além da circulação íntima ser permeada por portas janelas voltadas para leste que permite a entrada de sol pela manhã e uma ventilação cruzada nesses ambientes, além da permeabilidade, garantir a visual para o pátio externo.
No bloco aos fundos do terreno, está localizada a área gourmet, também com o intuíto de proporcionar permeabilidade e visual para o pátio; lavabo e banheiro da suíte, esse último conta com uma abertura zenital que permite a iluminação e a ventilação natural ao ambiente.
Os espaços de apoio e serviços são concentrados na face sul do terreno, separados do acesso principal da casa e recuo frontal pelo muro de delimitação do quaradouro, o qual complementa a volumetria da fachada e também permite conexão direta à cozinha.
06 - Casa moderna com concreto aparente e 3 quartos
Casa Rio / Olson Kundig
CASAS•RIO DE JANEIRO, BRASIL
Arquitetos: Olson Kundig
Área : 140 m²
Ano : 2018
Fotografias :Maíra Acayaba
Fabricantes : Lutron, Deca, Gaggenau, Ornilux, Sub-Zero
Arquitetos Principais : Tom Kundig, FAIA, RIBA
Diretor De Projeto : Edward Lalonde
Colaboração : Fergus Knox
Projeto Gizmo : KB Architectural Services, Phil Turner
Fabricação Gizmo : 12th Avenue Iron
Cidade : Rio de Janeiro
País : Brasil
Técnicas de construção locais são incorporadas por toda parte, incluindo paredes externas de concreto e paredes internas rebocadas com terra. Os pisos são de madeira brasileira e de cimento queimado pigmentado de vermelho ("vermelhão"), uma tradição vernacular comum.
O aço estrutural inoxidável pintado – principal material da casa – resiste ao clima úmido, onde a corrosão é uma preocupação.
A casa foi projetada para ter ventilação natural por meio das janelas pivotantes manuais e retráteis com telas contra insetos. Estas, juntamente com um sistema de aquecimento solar de água, permitem que a casa funcione durante interrupções intermitentes de energia.
“Essa casa é um lugar privado e íntimo para o casal de proprietários subir a encosta acima do Rio de Janeiro e desfrutar de livros, arte e principalmente da grande e bela paisagem.” –Tom Kundig, FAIA, RIBA, Diretor de Projeto
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07 - Projeto de casa moderna com 3 quartos / Fachada com concreto aparente
Casa Juranda / Apiacás Arquitetos
CASAS•SAO PAULO, BRASIL
Arquitetos: Apiacás Arquitetos; Apiacás Arquitetos
Área : 150 m²
Ano : 2008
Fotografias :Pregnolato & Kusuki Estúdio Fotográfico
Colaboradores : Acácia Furuya, Bibiana Ferreira, Pedro Mauger
Engenheiro Estrutural : Maria de Lourdes Mesquita
Autores : Anderson Freitas, Juliana de Araujo Antunes
Cidade : Sao Paulo
País : Brasil
Para o projeto de nossa casa, em um lote urbano com dimensões de 6 x 24 m², localizado na Rua Juranda, Vila Beatriz, São Paulo, nos vimos forçados a estabelecer alguns critérios para implantação de um programa de aproximadamente 150 m².
Como o terreno possuía um declive acentuado (o fundo do lote está a menos três metros e meio em relação à calçada) o programa foi distribuído em meios níveis, separados entre si por um vazio de pé direito triplo, onde está localizada a escada de acesso aos pavimentos. Este vazio organiza os ambientes da casa: estar e jardim frontal no térreo; 1,20m abaixo, sala de jantar e cozinha que se abrem para um pequeno quintal com deck, forno de pizza e área de serviço. Meio nível acima do térreo, dois quartos e um banheiro e, um pavimento acima do estar, uma suíte e escritório, separados por uma grande porta de correr que integra os ambientes quando desejado. Meio nível acima, já na laje de cobertura dos dois quartos, um deck.
A casa não possui recuo lateral e é, consequentemente, iluminada e ventilada pela frente e pelos fundos.
A idéia era fazer uma casa o mais transparente possível, que estabelecesse uma relação direta com as áreas externas. Para que isto se tornasse viável, desenhamos as aberturas, na frente e no fundo, no mesmo eixo, com três metros de vão. Quando abertos, os caixilhos correm para trás das paredes unindo, sem distinção, os espaços interno e externo.
Procuramos executar a obra da maneira mais econômica possível. De inicio, tentamos evitar ao máximo o movimento de terra, que sempre onera o orçamento de qualquer obra. Para isto, todas as lajes, incluindo as do andar térreo, estão apoiadas na estrutura das paredes laterais da casa.
A casa é estruturada em concreto moldado no local, com lajes pré-fabricadas em concreto aparente. Todas as alvenarias são de blocos de cerâmica revestidos com argamassa caiada de branco.
Optamos por fazer toda a infra-estrutura no nível mais baixo do terreno - reservatório de água, aquecedor e sistema de tratamento de esgoto - aproveitando o desnível natural.
Todos os caixilhos são de cantoneiras de ferro que contêm vidro ou madeira (portas e venezianas). A escada tem como resultado as premissas já mencionadas: a transparência e o baixo custo. Desta maneira ela foi executada como uma estrutura mista de ferro e madeira, duas chapas metálicas com oito milímetros de espessura e dez centímetros de altura que trabalham como vigas laterais solidarizadas pelos degraus de madeira.
Em síntese, é um projeto que procura dimensionar o estritamente necessário para as áreas dos quartos e banheiros, para que os espaços de convívio fossem mais generosos dentro deste exíguo lote, incentivando o convívio coletivo, de preferência com os amigos.
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